らくらくパートナー(法人)
保証人不要で法人契約ができるのは
らくらくパートナーだけです。

サービスの仕組み
お客様とわたしたちの間で結ばれる契約の相関を、簡単な図で説明します。

- 賃貸借契約
- 保証の委託
支払の委託(毎月の保証料と家賃等)
支払いの委託契約は別途、積水ハウス不動産グループと 積水ハウス不動産パートナーズ株式会社が指定する信販会社 と結んでいただきます。 - 保証契約
プラン内容
ご利用いただける方や、保証の範囲、保証料などについて詳しくご案内します。
保証人不要プラン「らくらくパートナー」の内容<法人>
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ご利用いただける方
対象住宅を賃借し、代表者または社員(その家族を含む)を入居させる法人さま。
*設立1年以上で、登記されている法人さま。
*直近1期分以上の決算書、商業登記簿謄本をご提出いただける法人さま。
*お申込み時に実印をご用意できる法人さま。 -
ご利用の対象と範囲
積水ハウス不動産グループの管理する居住用賃貸住宅にお申し込みの法人。
ご利用可能エリアについては各積水ハウス不動産にお問合わせください。
賃料・共益費・管理費・駐車場等使用料・町内会費、CATV代、安心サポート24、公共料金・更新料等変動費等の賃料等20,000円~500,000円まで。 -
保証料(毎月)
月額賃料等の1.2%(小数点以下切り捨て)
●賃料等が60,000円のアパートの場合、月々の保証料は720円です。 保証料は月額賃料等と同時にご請求いたします。 -
保証委託契約時事務手数料
33,000円/件(税込) 事務手数料は初回月額賃料等と同時にご請求いたします。
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賃料等のお支払方法
お客さまご指定の法人口座から毎月27日に自動引き落とし。 金融機関が休業日の場合は、翌営業日に自動引き落としとなります。
(引落手数料はかかりません。) 口座振替の手続きが完了していない場合は、信販会社へお振込みとなります。
(振込手数料がかかります。)
- 積水ハウス不動産グループの管理する居住用賃貸住宅にお申し込みの方が対象となります。
- 積水ハウス不動産グループとは、積水ハウス不動産東北(株)・積水ハウス不動産東京(株)・積水ハウス不動産中部(株)・積水ハウス不動産関西(株)・積水ハウス不動産中国四国(株)・積水ハウス不動産九州(株)の6社の総称です。
お申し込みの流れ
保証人不要プランのお申し込みは、入居のお申し込みと同時にお手続きできます。
- お申し込み
- 保証人不要プラン専用のお申込書類に、必要事項をご記入ください。
- お申込みに際して必要な以下の書類等をご用意ください。
直近1期分以上の決算書、商業登記簿謄本、実印(認印不可)。
- お申込みに際して必要な以下の書類等をご用意ください。
- 審査
- 1. 入居の審査
2. 「積水ハウス不動産パートナーズ株式会社」の審査
→両方の審査を同時に行います。- 入居の審査は、積水ハウス不動産グループが行います。
- 審査の結果、お申し込みをお断りする場合があります。
- また、審査に関するお問い合わせには、一切お答えできません。予めご了承ください。
- 入居のご契約についての詳細は、別途、各店舗にてご確認ください。
- ご契約
- 審査で承認されますと、ご契約手続きに進めます。
- お申込書類は、必ず代表者さまの自署にてお願いいたします。
※正式なお申し込み前の審査ですが、ご本人さまの同意がなければ審査できません。 - 引き落とし口座は、ご契約法人さま名義のものとさせていただきます。
- 商品プランやお申し込みに関しての詳細は、お申込書類・約款をご確認ください。
ご請求開始日は、信販会社が契約書を不備なく受理した翌月以降になります。
それ以前の賃料等は、各積水ハウス不動産グループにお支払いください。
- お申込書類は、必ず代表者さまの自署にてお願いいたします。
- お申込書類は、必ず代表者さまの自署にてお願いいたします。
※正式なお申し込み前の審査ですが、ご本人さまの同意がなければ審査できません。 - 引き落とし口座は、ご契約法人さま名義のものとさせていただきます。
- 商品プランやお申し込みに関しての詳細は、お申込書類・約款をご確認ください。
ご請求開始日は、信販会社が契約書を不備なく受理した翌月以降になります。
それ以前の賃料等は、各積水ハウス不動産グループにお支払いください。
よくあるご質問
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らくらくパートナーとは
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積水ハウス不動産グループの居住用賃貸住宅にお住まいいただく際、連帯保証人が不要になる積水ハウス不動産パートナーズ株式会社の商品です。
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契約時及び毎月の費用はいくらかかりますか?
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らくらくパートナー個人:
初回賃料等請求時に事務手数料として22,000円(税込)毎月賃料等請求時に保証料として賃料等の1%がかかります。
らくらくパートナー法人:
初回賃料等請求時に事務手数料として33,000円(税込)毎月賃料等請求時に保証料として賃料等の1.2%がかかります。
グランドプラン:
初回賃料等請求時に事務手数料として55,000円(税込)毎月賃料等請求時に保証料として賃料等の1.5%がかかります。 -
申込時の必要書類は
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らくらくパートナー個人、グランドプラン:
ご契約者さまの本人確認書類(日本国籍の方:運転免許証・保険証・パスポート・住民基本台帳カード等、外国籍の方:在留カード・特別永住者証明書) ※新卒・転職の方は、採用証明書、未成年で婚姻している方は婚姻証明書が必要になります。
らくらくパートナー法人:
決算書(一年分)・商業登記簿謄本
※別途代表者の方の本人確認が必要となります。