いつまでも自分らしく暮らせる。
連帯保証人に頼らない
自立シニアライフが送れる
シニア世代専用プラン。

グランドプラン グランドプラン

仕組み

グランドプランの仕組みについて、簡単な図で説明します。

仕組み

1賃貸借契約

2保証委託契約

3口座振替の依頼

4集金業務の委託

5保証契約

プラン内容

ご利用いただける方や、保証の範囲、保証料などについて詳しくご案内します。

連帯保証人不要プラン「グランドプラン」の内容

ご利用いただける方
対象住宅を賃借し、入居される満60歳以上のご本人(個人)さま。
ご利用の対象と範囲
積水ハウス不動産東京(株)の管理するサービス付き高齢者向け住宅『グランドマスト』。
家賃・共益費・生活サービス費などの月額賃料等合計額20,000円〜500,000円まで。
保証料(毎月)
月額賃料等の1.5%(1円未満切り捨て)
  • ●賃料等が160,000円の『グランドマスト』の場合、月々の保証料は2,400円です。
  • ※保証料は月額賃料等と同時にご請求いたします。
保証委託契約時事務手数料
55,000円(税込)/件
  • ※事務手数料は初回月額賃料等と同時にご請求いたします。
賃料等のお支払方法
お客さまご指定のご本人の口座から毎月27日に自動引き落とし。
  • ※金融機関が休業日の場合は、翌営業日に自動引き落としとなります。
    (引落手数料はかかりません。)

特典

特典

  • @ 個人賠償責任保険付帯:日常でケガをさせたり、他人の財物を壊してしまった時の賠償責任を保証します。(限度額1億円まで)
  • A 電話医療、介護相談サービス:医療・介護に関するお悩みなどについて、専門医、看護師等がフリーダイヤルで無料相談をお答えします。
  • B お客さまが要介護認定3以上を受け、介護施設などに住替えする場合、引越しにかかる費用をお支払いします。(お支払い上限は10万円まで)
  • ※特典@Aの引受会社は東京海上日動火災保険(株)になります。

お申し込みの流れ

連帯保証人不要プラン「グランドプラン」は、入居のお申し込みと同時にお手続きできます。

1.お申し込み

連帯保証人不要プラン(グランドプラン)専用のお申込書類に必要事項をご記入ください。

  • ※必要書類をご用意ください。

2.審査

  • 1. 入居の審査
  • 2. 「グランドプラン」の審査
    →両方の審査を同時に行います。
  • ※入居の審査は、積水ハウス不動産東京(株)が行います。
  • ※審査の結果、お申し込みをお断りする場合があります。
  • ※審査に関するお問い合わせには、一切お答えできません。予めご了承ください。
  • ※入居のご契約についての詳細は、別途、取次店にてご確認ください。

3.ご契約

入居の審査で承認されますと、ご契約手続きに進めます。

  • ■正式なお申し込み前の審査ですが、ご本人さまの同意がなければ審査できません。
  • ■引き落とし口座の名義は、お申込者さまご本人のものとさせていただきます。
  • ■商品プランやお申し込みに関しての詳細は、お申込書類・約款をご確認ください。

ご請求開始日は、当社が契約書を不備なく受理した翌月以降になります。
それ以前の賃料等は、積水ハウス不動産東京(株)にお支払いください。

よくあるご質問

申込前

Q.01グランドプランとは?
A.01積水ハウス不動産東京(株)の管理するサービス付き高齢者向け住宅『グランドマスト』にお住まいいただく際、連帯保証人が不要になる積水ハウス不動産パートナーズ(株)の商品です。
Q.02契約時及び毎月の費用はいくらかかりますか?
A.02初回賃料等請求時に事務手数料として55,000円(税込)毎月賃料等請求時に保証料として賃料等の1.5%がかかります。
Q.03申込時の必要書類は?
A.03ご契約者さまの本人確認書類(日本国籍の方:運転免許証・保険証・パスポート・住民基本台帳カード等、外国籍の方:在留カード・特別永住者証明書)がいずれか1つ必要です。
Q.04申込時に現住所と身分証明書の住所が相違している場合は?
A.04現住所にてお申し込みいただきますが、現住所の確認が取れる書類(公共料金の請求書・住民票等)の提出が必要となる場合があります。

申込後

Q.01引落口座を変更したい
A.01積水ハウス不動産東京(株)へお問い合わせください。
Q.02退去したい
A.02積水ハウス不動産東京(株)へご連絡ください。
当社・信販会社への連絡は不要です。
Q.03引落にならなかった
A.03積水ハウス不動産東京(株)にお問い合わせください。
Q.04領収書が欲しい
A.04積水ハウス不動産東京(株)にお問い合わせください。
Q.05契約者名義を変えたい
A.05積水ハウス不動産東京(株)へ契約者ご本人さまからご連絡ください。
新規の契約になりますので、ご契約されるお客様の名義で再度お申込(審査)をしてください。